Nous assurons la collecte et le dépôt des loyers avec un état de compte mensuel détaillé, ainsi que le suivi rigoureux en cas de non-paiement et de recouvrement. Notre équipe assure une communication efficace avec les locataires, incluant le suivi des plaintes, et offre un service téléphonique d’urgence disponible 24/7. Nous prenons également en charge la production et la distribution des avis de renouvellement et d'augmentation, ainsi que la gestion des relevés 31. En plus de cela, nous gérons l'entretien et la maintenance de l'immeuble, en coordonnant les soumissions avec les sous-traitants pour garantir un service optimal.

Nous débutons par une analyse approfondie du marché locatif afin de déterminer un prix de location juste et compétitif. Ensuite, nous effectuons la prise de photos professionnelles et mettons en œuvre une stratégie de marketing efficace pour promouvoir votre bien. Notre service comprend également la publicité sur diverses plateformes pour attirer un large pool de candidats. Nous gérons les visites et effectuons une sélection minutieuse des locataires, en réalisant des enquêtes de crédit et des vérifications TAL. Nous nous chargeons de la préparation du bail, des signatures électroniques si nécessaire, ainsi que des annexes et règlements. Enfin, nous assurons une transition fluide en remettant les clés aux nouveaux locataires.

Notre service inclut la gestion complète et le paiement ponctuel des fournisseurs pour diverses tâches telles que la tonte de gazon et le déneigement. Nous assumons également la responsabilité de négocier des contrats avantageux avec les fournisseurs pour garantir des services de qualité au meilleur prix. En outre, nous préparons les unités pour la location en effectuant des travaux tels que le tirage de joint, la peinture, le désencombrement et l'installation de luminaires. Enfin, nous produisons et distribuons un rapport financier détaillé chaque mois, assurant ainsi une transparence totale sur les transactions et les dépenses.

Nous proposons des services additionnels tels que le déplacement et la représentation au Tribunal administratif du logement (TAL), où nous agissons en votre nom. Ceci inclut la gestion et la révision de dossiers au TAL ainsi que la gestion des résiliations de bail. Ces prestations assurent un suivi légal rigoureux et une représentation efficace de vos intérêts dans les procédures juridiques liées à la location immobilière.

Nous offrons une gamme de services supplémentaires pour répondre à vos besoins, notamment le déplacement d'urgence à l'immeuble en cas de besoin, ainsi qu'un service juridique, bancaire et administratif complet. Ce dernier comprend les frais associés au Tribunal administratif du logement, aux huissiers, aux services postaux, aux baux électroniques ou papier, ainsi qu'aux frais de prélèvement automatique, qui sont à la charge du propriétaire. De plus, nous proposons des enquêtes complètes sur les locataires, comprenant des vérifications de crédit, de dossier criminel et du TAL, à des frais fixes. En ce qui concerne l'entretien et les réparations, nous offrons des services à tarif horaire pour les travaux d'entretien réguliers, les urgences et les travaux majeurs sur demande.

Nous sommes également ouverts aux demandes personnalisées de nos clients, car nous nous engageons à fournir le meilleur service possible. Nous comprenons que chaque propriétaire a des besoins uniques, c'est pourquoi nous sommes flexibles et prêts à adapter nos services pour répondre à ces besoins spécifiques. Que ce soit pour des demandes particulières en matière de gestion immobilière, des exigences spécifiques pour l'entretien de votre propriété, ou d'autres demandes spéciales, notre équipe est là pour vous accompagner et vous offrir des solutions sur mesure. Notre objectif est de garantir la satisfaction de nos clients en offrant un service qui dépasse leurs attentes.